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北德克萨斯州的房地产泡沫会破裂吗_全球动态

时间：2023-06-27 09:52:57来源：互联网


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今年春天沃斯堡的房地产市场受到了一些不利因素的冲击——利率飙升导致需求降温，但房源数量却不足以满足购房者的需求。价格有所走软，但对负担能力的担忧持续存在。家债务上限的戏剧性事件，以及迫在眉睫的经济衰退的威胁。 但尽管遭受重创，大都会的购房市场已被证明具有弹性。

价格继续缓慢攀升，但截至 5 月份的价格较去年同期有所下降。根据大沃斯堡房地产经纪人协会的数据，沃斯堡和塔兰特县的活跃挂牌量增加了 47%，邻近的帕克县则增加了 100% 以上。沃斯堡五月份的房屋成交量几乎与一年前持平。 如果我们在 2023 年看到的经济不确定性还不足以使北德克萨斯州的房地产市场脱轨，那么什么会导致真正的崩溃呢? 艾比·哈利迪公司的执行克里斯·凯利有一个想法。

“要实现这种情况的经济条件，”他说，“你可能会看到一场非常深刻和严重的衰退，失业率急剧上升，导致大量失业，人们不得不以低价出售房地产。这一水平超过了仍在搬到北德克萨斯州的人数。” 凯利说，这种情况有可能发生，但考虑到德克萨斯州北部目前的经济状况，这种情况极不可能发生。 几个月来，美联储不断加息以减缓支出和通胀。一些经济学家认为经济衰退不会发生，而另一些经济学家则预测温和的经济衰退可能会导致更多裁员和支出减少。

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