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大公报报导,随着全面通关复常,内地学生陆续部署新学年来港升读大学,令本港租赁需求回升。有将军澳区代理透露,该团队于5月份连续促成18宗内地生预租个案,宗数是2020年至今、即疫情爆发以来最多。
中原地产分行经理关伟豪表示,暑假将至,内地学生已陆续来港寻觅心水租盘,团队于5月内连续促成将军澳区18宗内地生预租成交,全数预缴1年租金,十分进取。由于陆续有学生部署于9月开学前觅盘,料6月相关租赁个案持续上升,为租金带来支持。
海茵庄园近科大 深受欢迎
关伟豪称,由于坑口站屋苑邻近香港科技大学,团队促成8宗预租成交,其中属新晋屋苑的海茵庄园深得学生喜爱,该团队成功促成5宗预租。
入伙已24年、位于坑口站的新宝城亦受内地生追捧,最新预租个案为4座高层G室,实用面积377方呎,采2房间隔,享山景,以1.55万元租出,实用呎租约41元。他称,新租客为内地学生,愿意支付1年租金约18.6万元承租该址。业主则于2017年以575万元购入单位,现成功租出,可享3.2厘租金回报。
随着放租盘被消化,现时新宝城余下约6伙单位放租,只有1伙业主愿意出租予学生客,单位为2座低层B室2房户,实用面积377方呎,业主叫租1.7万元,呎租约45元。
港湾豪庭零议价租出
整体租赁回稳,有市区单位零议价租出。香港置业首席联席董事曾汉民表示,大角咀港湾豪庭7座极高层F室,实用面积440方呎,属2房间隔,向西南,望部分海景,业主以1.7万元放租,约1个月后获区内客洽询,单位零议价以1.7万元租出,实用呎租38.6元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位有装潢,而且享部分海景景观,故睇楼1次即决定承租上述单位。
关键词:
世界热头条丨内地生将军澳承租18宗 疫情来最多
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